西蒙房地產集團-SPG
西蒙房地產集團-SPG 業務描述 它是美國最大的房地產投資信託基金，也是最大的購物中心運營商。截至2020年6月30日，該公司在全球不同國家（主要在美國，歐洲和亞洲）擁有235處房地產，或在其中擁有1.91億英寸的權益。到2020年6月，它擁有或持有美國204個創收性房地產的權益-99個購物中心， 69個高級商店，14個工廠，四個生活中心和18個其他零售性房地產。在國際上，西蒙房地產集團擁有31個主要網點和設計師網點物業的所有權，這些網點主要位於亞洲，歐洲和加拿大。該公司還擁有Klépierre（ OTCPK：KLPEF） 22.4％的所有權。），這是一家總部位於巴黎的房地產交易公司，在15個歐洲國家/地區擁有購物中心。克萊佩爾（Klépierre）是歐洲第二大上市購物中心運營商。 西蒙房地產集團的收入主要來自租賃收入（約佔2019財年總收入的91％），一小部分來自管理費和其他收入。約81％的淨營業收入來自美國的購物中心和高檔商店（到2020年）年的前六個月），約12％的淨營業收入來自“磨坊”，而略多於7％的收入來自國際業務。 即使最大的客戶（即The Gap，Inc.（ GPS ））也只負責基本最低總租金的3.5％ 2019年每尺平均銷售額 （ 坪效 ） 達到$693 ， 同比增長4.8％ ， 2019年租戶銷售額超過600億美元 。 在美國坪效排名前10的商場中西蒙獨占五家 ， 其中包括坪效超過1600美金的拉斯維加斯凱撒之宮豪華購物中心 。 西蒙房地產集團 （ Simon Property Group ， SPG ）是全球最大，最成功，資本最雄厚的購物中心投資者。 2020年還將下降近60％： 這 是SPG的 近鄰Macerich （ MAC ） 擁有的A級購物中心的每平方英尺銷售額和租金的演變情況，一些低端購物中心正在消亡，但高端甲級購物中心的表現還不錯， AMZN 3,322.00 80.84 2.49% Amazon.com, Inc. Amazon. 52 Week Range 1,626.03 - 3,552.25 Market Cap. 1,529.54B More » ( 961,000 followers) 過去的十年是電子商務爆發式增長的時期。 在20...
